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Ubicadísima Casa con Uso de Suelo, desde 250 m2

Oportunidad única, Inmueble ubicado en la mejor zona de Lomas de Chapultepec Uso de suelo oficinas 1440 m2 de construcción 695 m2 de terreno PB + 3 niveles Arrendamiento todo o en partes: 250 m2 / 600 m2 o 1,440 m2. PB: Recepción Área de comedor Bodega con doble acceso Site grande Elevador Terraza de 240 m2 12-14 Estacionamientos Subestacion eléctrica de 30 KVA S-1 Planta de luz Disel Caseta de policia Nivel 1: Oficinas acondicionadas con accesos independientes de área "A" y área "B" Terraza con pequeña cascada 2 baños Nivel 2: Oficinas acondicionadas con accesos independientes de área "A" y área "B" Terraza con cascada grande 2 baños Nivel 3: Oficinas acondicionadas con accesos independientes de área "A" y área "B" Terraza - Balcón 2 baños Nivel 4°: Terraza por acondicionar aprox. de 240 m2 Vista panorámica Generales: Ubicada en el corazón de Lomas de Chapultepec. Centro comercial nuevo con estacionamiento público a 200 m. Renta: $ 22.00 usd por m2 más IVA Requisitos: Un depósito, 1er mes de renta, aval con bien raíz o fianza. Venta: $ 7,500,000.00 usd Nota: * En ocasiones, los precios expresados en pesos mexicanos pueden variar dependiendo de la fluctuación en el tipo de cambio del dólar americano. * El propietario se encuentra a disposición de acondicionar el inmueble bajo concepto llave en mano. La parte que correspondiera de acondicionamiento al inquilino, se le puede fiananciar dentro del pago mensual de renta por el tiempo de contrato.

US$ 31,680.00

Lomas de Chapultepec

Ref. 306

Moderna Torre Corporativa "Reforma Latino"

32 Niveles de Oficinas, 12 Niveles de estacionamiento, 4 Sótanos, Área para Bicicletas, Espacios Comerciales, Certificación LEED GOLD. Disponibilidad: Piso: 32 - 1,465 m2: $ 27.00 usd x m2 (mtto. $ 4.00 usd x m2) Piso: 17 - 1,421 m2: $ 27.00 usd x m2 (mtto. $ 4.00 usd x m2) Piso: 16 - 1,421 m2: $ 27.00 usd x m2 (mtto. $ 4.00 usd x m2) Piso: * 15 - 1,052 m2: $ 32.00 usd x m2 (mtto. $ 4.00 usd x m2) *Espacio acondicionado Lobby - 263 m2: $ 38.00 usd x m2 (mtto. $ 4.00 usd x m2) * Estacionamientos: 1 por cada 30 m2. Requisitos: 02 depósitos, 1er mes de renta, contrato mínimo por 3 años, aval con bien raíz o fianza. El complejo corporativo consta de: Área rentable: 5,624 m2 32 niveles de oficinas. 12 niveles 4 sótanos de estacionamiento. 2,825.00 m² superficie del predio. 2,631.00 m2 superficie de desplante. 88,513.00 m2 superficie total de construcción. 1,647 cajones de estacionamiento. Acceso vehicular por Av. Paseo de la Reforma. Acceso de bicicletas por la calle de Reforma y Estrasburgo. Vestíbulo en planta baja que comunica a diferentes áreas: comercios, oficinas y circulaciones verticales. (elevadores y de servicio). Instalaciones: Helipuerto en el nivel 47. Fachada principal de cristal Duo Vent con película Low-e que permite el paso de la luz natural. Cuarto de máquinas para equipos de aire y sistemas eléctricos. Pre-Certificación LEED Silver. Sistema contra incendios. Sistema de extracción de humos. Sistema de presurización de escaleras. Aire acondicionado y ventilación mecánica. Sistema alternativo de aguas pluviales. Depósito y manejo de residuos. Red de agua potable. Red de agua reciclada. CCTV. Sistema de ahorro de energía. Rutas de evacuación y salidas de emergencia. PB Instalaciones: Estacionamiento vehicular y bicicletas. Vestidores con regaderas. Comercio. Comedor en Nivel 1. LOW RISE Del nivel 12 al 28. Sky Lobby / Terraza. Oficinas con circulaciones verticales, servicios y ductos de instalaciones con entrepisos de 4.20 m. HIGH RISE Del nivel 29 al 45. Oficinas con circulaciones verticales, servicios y ductos de instalaciones con entrepisos de 4.20 m.

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Juárez

Ref. 82