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Céntrico Local en Anzures de 1,033 m2

Céntrico local ubicado en el corazón de Anzures. El edificio, por su diseño arquitectónico, cuenta con dos factores muy importantes: 1) de eficiencia y operación al no tener columnas intermedias, haciendo los espacios más funcionales y 2) la larga proporción de fachada, provee un alto factor de iluminación natural, creando ambientes más agradables y productivos. El área común está compuesta el Lobby de cada piso, pasillos, 2 núcleos de baños (H y M), escaleras internas de servicio y escaleras externas de emergencia. 6 estacionamientos Características generales del edificio Pionero entre los Edificios de Oficinas Corporativas dentro de la Zona de Nueva Anzures, al día de hoy se mantiene como un edificio que puede seguir ofreciendo servicios competitivos ya que todas sus instalaciones actualmente se encuentran con un excelente funcionamiento. El edificio esta desarrollado por un total de 18 niveles de los cuales 14 son de Oficinas Corporativas con 500 m2 de área rentable cada una, y seccionada en Dos Alas lo cual permite un Alto grado de Iluminación natural. Las Fachadas son integrales con aluminio y vidrio reflecta azul evitando los rayos ultravioleta y disminuyen la incidencia solar. Áreas comunes: Vestíbulos de Elevadores en niveles de Oficinas, 100% terminados con acabado de mármol en piso, plafón reticulado y acabado de tirol granulado en muros de acceso a los elevadores. Escaleras de emergencia de estructura metálica con acceso a ésta a través de puertas con barras de pánico. El Lobby Principal está conformado por el Cuarto de Control, Área de Recepción, Directorio de Inquilinos, Núcleo de Elevadores (cap. 600 kgs) los cuales viajan desde el Sótano -1 al Pent Office (Piso 14). Renta: $ 320.00 pesos por m2 más IVA. Mantenimiento: $ 60.00 pesos por m2 más IVA. Requisitos: 02 depósitos, 1er. mes de renta, aval con bien raíz o fianza, contrato mínimo por 3 años. Nota: En ocasiones, los precios expresados en pesos mexicanos pueden variar dependiendo de la fluctuación en el tipo de cambio del dólar americano.

MXN$ 330,560.00

Anzures

Ref. 297

Céntrica y moderna oficina de 160 m2, Bosques de las Lomas

RENTA DE OFICINA UBICADA EN BOSQUE DE DURAZNOS, BOSQUES DE LAS LOMAS DE 160 m2 * 160 m2 * Acondicionada * Recepción * Varios privados * Sala de juntas * Área abierta * Baño privado * Baños comunes exteriores * Área de site * Piso laminado * Plafón y luminarias * Un baño privado y dos baños comunes del piso (1 para hombres, 1 para mujeres) de uso exclusivo con llave. * Planta de luz de emergencia. * Las cámaras de circuito cerrado al acceso de la oficina. * 3 estacionamientos * En la zona más comercial de Bosques de las Lomas, entre el centro comercial Bosques de las Lomas y el centro comercial Plaza Duraznos, los cuales ofrecen todos los servicios de alimentos, bancos, proveeduría de artículos de oficina, comunicaciones, supermercado, farmacias, etc. * Calle de concreto armado. * Nuevos pasos a desnivel para entrar a Bosques de las Lomas. * Servicio público de transporte hasta el Periférico y estaciones de Metro. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO * Valet parking para visitantes * Uno de los pocos edificios en la zona con estacionamiento ilimitado exclusivo para visitantes. * Servicio de circuito cerrado de televisión, control de acceso y vigilancia privada incluida en el mantenimiento. * Costo de mantenimiento y vigilancia privada más bajo de la zona. * Áreas comunes de granito. * 2 bancos, minisuper dentro del edificio. * Costo de agua incluido en el mantenimiento. * 8 elevadores. Renta: $ 60,000.00 pesos mensuales más IVA. Mtto.: $ 3,500.00 pesos mensuales más IVA. * Disponibilidad de estacionamientos adicionales con costo. Requisitos: 2 depósitos, 1er. mes de renta, aval con bien raíz o fianza.

MXN$ 60,000.00

Bosques de las Lomas

Ref. 404

Oficina Corporativo Inteligente de 301 m2, Lomas

Oficina acondicionada en Corporativo Inteligente en el corazón corporativo de Lomas de Chapultepec. Cuenta con 310 m2, ubicada en segundo nivel, 10 estacionamientos. Renta: $ 35.00 a $ 38.00 usd por m2 más IVA. Mantenimiento: $ 5.00 usd por m2 más IVA. El edificio cuenta con: Vigilancia 24 x 7 con monitores de CCTV. Recepción de Control de accesos. Arco detector de metales. Control de acceso y salida de autos. En Planta Baja vestíbulo con AA. 6 elevadores Mitsubishi computarizados de alta velocidad y cap. para 20 personas c/u. 2 núcleos de escaleras independientes al lado oriente y poniente de los elevadores. Sanitarios para damas y caballeros en todos los niveles equipados con sensores térmicos. Helipuerto con capacidad de recibir una aeronave de ocho pasajeros 2, tipo Dauphin 2. Especificaciones Técnicas del edificio: Fachadas exteriores de granito pulido brillante rojo africano de importación y cristal azul reflejante. Herrería de aluminio duranodic. Entrepisos construidas con losacero. Concreto 350 y 600 kg / cm2 y varilla sicartsa de alta resistencia. Red hidráulica con sistema hidroneumático. Sistema de almacenamiento de agua de 813,000 litros. Sistema inteligente Honeywell de detección de humo. Sistema contra incendios. Cubos de escaleras presurizadas con puertas anti fuego. Subestación eléctrica. Cableado integral estructural AT&T Systimax. Sistema de automatización Honeywell con Control Digital Directo. Requisitos: Depósito por el equivalente a dos meses de renta, Fiador con bien raíz en D.F., libre de gravámenes con valor mínimo del equivalente a tres años de renta (en caso de que el aval se encuentre bajo el régimen de sociedad conyugal, deberá firmar también su cónyuge), pago de los dos primeros meses de renta, pago del primer mes de mantenimiento, contrato en dólares, mínimo por 3 años.

US$ 11,780.00

Lomas de Chapultepec

Ref. 51