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Moderna Torre Corporativa "Reforma Latino"

32 Niveles de Oficinas, 12 Niveles de estacionamiento, 4 Sótanos, Área para Bicicletas, Espacios Comerciales, Certificación LEED GOLD. Disponibilidad: Piso: 32 - 1,465 m2: $ 27.00 usd x m2 (mtto. $ 4.00 usd x m2) Piso: 17 - 1,421 m2: $ 27.00 usd x m2 (mtto. $ 4.00 usd x m2) Piso: 16 - 1,421 m2: $ 27.00 usd x m2 (mtto. $ 4.00 usd x m2) Piso: * 15 - 1,052 m2: $ 32.00 usd x m2 (mtto. $ 4.00 usd x m2) *Espacio acondicionado Lobby - 263 m2: $ 38.00 usd x m2 (mtto. $ 4.00 usd x m2) * Estacionamientos: 1 por cada 30 m2. Requisitos: 02 depósitos, 1er mes de renta, contrato mínimo por 3 años, aval con bien raíz o fianza. El complejo corporativo consta de: Área rentable: 5,624 m2 32 niveles de oficinas. 12 niveles 4 sótanos de estacionamiento. 2,825.00 m² superficie del predio. 2,631.00 m2 superficie de desplante. 88,513.00 m2 superficie total de construcción. 1,647 cajones de estacionamiento. Acceso vehicular por Av. Paseo de la Reforma. Acceso de bicicletas por la calle de Reforma y Estrasburgo. Vestíbulo en planta baja que comunica a diferentes áreas: comercios, oficinas y circulaciones verticales. (elevadores y de servicio). Instalaciones: Helipuerto en el nivel 47. Fachada principal de cristal Duo Vent con película Low-e que permite el paso de la luz natural. Cuarto de máquinas para equipos de aire y sistemas eléctricos. Pre-Certificación LEED Silver. Sistema contra incendios. Sistema de extracción de humos. Sistema de presurización de escaleras. Aire acondicionado y ventilación mecánica. Sistema alternativo de aguas pluviales. Depósito y manejo de residuos. Red de agua potable. Red de agua reciclada. CCTV. Sistema de ahorro de energía. Rutas de evacuación y salidas de emergencia. PB Instalaciones: Estacionamiento vehicular y bicicletas. Vestidores con regaderas. Comercio. Comedor en Nivel 1. LOW RISE Del nivel 12 al 28. Sky Lobby / Terraza. Oficinas con circulaciones verticales, servicios y ductos de instalaciones con entrepisos de 4.20 m. HIGH RISE Del nivel 29 al 45. Oficinas con circulaciones verticales, servicios y ductos de instalaciones con entrepisos de 4.20 m.

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Juárez

Ref. 82

Céntrica y moderna oficina de 160 m2, Bosques de las Lomas

RENTA DE OFICINA UBICADA EN BOSQUE DE DURAZNOS, BOSQUES DE LAS LOMAS DE 160 m2 * 160 m2 * Acondicionada * Recepción * Varios privados * Sala de juntas * Área abierta * Baño privado * Baños comunes exteriores * Área de site * Piso laminado * Plafón y luminarias * Un baño privado y dos baños comunes del piso (1 para hombres, 1 para mujeres) de uso exclusivo con llave. * Planta de luz de emergencia. * Las cámaras de circuito cerrado al acceso de la oficina. * 3 estacionamientos * En la zona más comercial de Bosques de las Lomas, entre el centro comercial Bosques de las Lomas y el centro comercial Plaza Duraznos, los cuales ofrecen todos los servicios de alimentos, bancos, proveeduría de artículos de oficina, comunicaciones, supermercado, farmacias, etc. * Calle de concreto armado. * Nuevos pasos a desnivel para entrar a Bosques de las Lomas. * Servicio público de transporte hasta el Periférico y estaciones de Metro. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO * Valet parking para visitantes * Uno de los pocos edificios en la zona con estacionamiento ilimitado exclusivo para visitantes. * Servicio de circuito cerrado de televisión, control de acceso y vigilancia privada incluida en el mantenimiento. * Costo de mantenimiento y vigilancia privada más bajo de la zona. * Áreas comunes de granito. * 2 bancos, minisuper dentro del edificio. * Costo de agua incluido en el mantenimiento. * 8 elevadores. Renta: $ 60,000.00 pesos mensuales más IVA. Mtto.: $ 3,500.00 pesos mensuales más IVA. * Disponibilidad de estacionamientos adicionales con costo. Requisitos: 2 depósitos, 1er. mes de renta, aval con bien raíz o fianza.

MXN$ 60,000.00

Bosques de las Lomas

Ref. 404

Oficina de 585 m2, Lomas Altas (of 901)

Moderna y Céntrica Oficina en Edificio Corporativo AAA. Ubicada en parte alta de Lomas de Chapultepec. Ubicada en piso 9 (901) de 585 m2 aprox., Acondicionada, Recepción, Varios privados, Aire acondicionado, Sistema contra incendios, 19 estacionamientos. El edificio cuenta con: 5 Elevadores de alta velocidad, Seguridad 24 x 7, CCTV, Valet parking para visitante, Ctrl. de accesos electrónico. - - Renta $ 460.00 pesos mensuales por m2 mas IVA. - Mtto. $ 74.00 pesos mensuales por m2 mas IVA. Las condiciones de contrato son las siguientes: *Contrato por un mínimo de tres años en adelante. *1 mes de renta anticipada. *2 meses de depósito como garantía. *Otorgamos hasta 30 días de gracia para la adecuación del espacio (por parte del locatario). El tiempo de gracia dependerá de los m2 contratados así como de las condiciones en las que se entrega la oficina. *Contrato en pesos o dólares. *Tipo de cambio del dólar negociable. La documentación solicitada es: Arrendatario: Acta Constitutiva. Comprobante de Domicilio vigente. Cédula Fiscal. Identificación Oficial del Representante Legal. CURP del Representante Legal. Obligado Solidario: Escritura de Propiedad con sello del Registro Público de la Propiedad. Certificado de Libertad de Gravamen. Último pago vigente del predial (Tanto el comprobante de pago como el recibo de Predial). Comprobante de Domicilio Vigente. Identificación Oficial del dueño de la Propiedad. Nota: En ocasiones, los precios expresados en pesos mexicanos pueden variar dependiendo de la fluctuación en el tipo de cambio del dólar americano.

MXN$ 269,100.00

Lomas Altas

Ref. 346