Moderna Torre Corporativa "Reforma Latino"

Renta por m2
US$ 27.00
Condominio por m2
US$ 4.00

Información del inmueble

Tipo de inmueble Oficina
Código 82
Dirección Paseo de la Reforma
Colonia Juárez
Ciudad Cuauhtémoc
Transacción Renta
Finalidad Comercial
Área construída 45000 m²
Área total 45000 m²

Descripción

32 Niveles de Oficinas, 12 Niveles de estacionamiento, 4 Sótanos, Área para Bicicletas, Espacios Comerciales, Certificación LEED GOLD.

Disponibilidad:

Piso: 32 - 1,465 m2: $ 27.00 usd x m2 (mtto. $ 4.00 usd x m2)
Piso: 17 - 1,421 m2: $ 27.00 usd x m2 (mtto. $ 4.00 usd x m2)
Piso: 16 - 1,421 m2: $ 27.00 usd x m2 (mtto. $ 4.00 usd x m2)
Piso: * 15 - 1,052 m2: $ 32.00 usd x m2 (mtto. $ 4.00 usd x m2) *Espacio acondicionado
Lobby - 263 m2: $ 38.00 usd x m2 (mtto. $ 4.00 usd x m2)

* Estacionamientos: 1 por cada 30 m2.

Requisitos: 02 depósitos, 1er mes de renta, contrato mínimo por 3 años, aval con bien raíz o fianza.


El complejo corporativo consta de:

Área rentable: 5,624 m2

32 niveles de oficinas.
12 niveles 4 sótanos de estacionamiento.
2,825.00 m² superficie del predio.
2,631.00 m2 superficie de desplante.
88,513.00 m2 superficie total de construcción.
1,647 cajones de estacionamiento.
Acceso vehicular por Av. Paseo de la Reforma.
Acceso de bicicletas por la calle de Reforma y Estrasburgo.
Vestíbulo en planta baja que comunica a diferentes áreas: comercios, oficinas y circulaciones verticales. (elevadores y de servicio).

Instalaciones:
Helipuerto en el nivel 47.
Fachada principal de cristal Duo Vent con película Low-e que permite el paso de la luz natural.
Cuarto de máquinas para equipos de aire y sistemas eléctricos.
Pre-Certificación LEED Silver.
Sistema contra incendios.
Sistema de extracción de humos.
Sistema de presurización de escaleras.
Aire acondicionado y ventilación mecánica.
Sistema alternativo de aguas pluviales.
Depósito y manejo de residuos.
Red de agua potable.
Red de agua reciclada.
CCTV.
Sistema de ahorro de energía.
Rutas de evacuación y salidas de emergencia.

PB
Instalaciones:
Estacionamiento vehicular y bicicletas.
Vestidores con regaderas.
Comercio.
Comedor en Nivel 1.

LOW RISE
Del nivel 12 al 28.
Sky Lobby / Terraza.
Oficinas con circulaciones verticales, servicios y ductos de instalaciones con entrepisos de 4.20 m.

HIGH RISE
Del nivel 29 al 45.
Oficinas con circulaciones verticales, servicios y ductos de instalaciones con entrepisos de 4.20 m.

Mapa