Oficina Corporativo Inteligente de 324 m2, Lomas

Alquiler
US$ 12,312.00
Condominio
US$ 1,620.00

Información del inmueble

Tipo de inmueble Oficina
Código 55
Colonia Lomas de Chapultepec
Ciudad Miguel Hidalgo
Transacción Renta
Finalidad Comercial
Baños 2
Garajes cubiertos 10
Área construída 324 m²
Área privada 296 m²
Área total 324 m²
Edad del inmueble 13 años (2005)

Descripción

Oficina acondicionada en Corporativo Inteligente en el corazón corporativo de Lomas de Chapultepec. Cuenta con 324 m2, ubicada en segundo nivel, 10 estacionamientos.

Renta: $ 35.00 a $ 38.00 usd por m2 más IVA.
Mantenimiento: $ 5.00 usd por m2 más IVA.

Edificio de oficinas clase A con diseño vanguardista ubicado en la Avenida de las Palmas en la exclusiva zona de Lomas de Chapultepec. Su diseño liviano y transparente permite a sus usuarios aprovechar eficientemente los espacios y disfrutar de excelentes vistas de la Ciudad de México. El atractivo diseño del edificio y de sus áreas comunes permite a las compañías establecidas presumir de tener sus oficinas en uno de los edificios más especiales de la Ciudad. Se encuentra a unos cuántos minutos de las mejores áreas residenciales y comerciales de la ciudad como lo son las mismas Lomas de Chapultepec, Polanco, Bosques de las Lomas y zonas aledañas.

También cuenta con una excelente accesibilidad, ubicándose próxima a Paseo de la Reforma y al Anillo Periférico, y cerca de las estaciones de metro Auditorio y Polanco.

Características:

15,030 m² de superficie rentable.
14,280 m² de superficie de oficinas.
750 m² de superficie comercial.
Oficinas.
Planta tipo de 1,123 m².
Altura libre mínima: 2.70 m.
565 cajones de estacionamiento.
Servicios.
Lobby principal de lujo.
Acceso controlado.
Sistema avanzado de seguridad con circuito cerrado de monitoreo.
Sistemas anti-incendio inteligentes.
Tecnologías de telecomunicaciones de vanguardia.
Doble acometida eléctrica y planta de emergencia.
78 bodegas a nivel sótano.
Cajero automático.

Requisitos:
Depósito por el equivalente a dos meses de renta, Fiador con bien raíz en D.F., libre de gravámenes con valor mínimo del equivalente a tres años de renta (en caso de que el aval se encuentre bajo el régimen de sociedad conyugal, deberá firmar también su cónyuge), pago de los dos primeros meses de renta, pago del primer mes de mantenimiento, contrato en dólares, mínimo por 3 años.


Característica del inmueble


Mezzanine
Oficina
Terraza
Recepción
Baños en entrepiso
Cocineta
Vigilancia 24x7
Bodega
Elevadores Inteligentes

Instalación


Instalación Trifásica
Sistema contra incendio
Luminaria
Aire acondicionado
Generador de Emergencia
Acceso para minusválidos
Área de Site
Sprinklers
Detector de humo
CCTV

Acabamiento


Decorado
Plafón
Acondicionada
Luminarias

Mapa