Céntrica Oficina Corporativa, Polanco. 1,840 m2

Condominio
MXN$ 129,700.00
Alquiler
US$ 46,000.00

Información del inmueble

Tipo de inmueble Oficina
Código 342
Dirección Jaime Balmes
Colonia Polanco I Sección
Ciudad Miguel Hidalgo
Transacción Renta
Finalidad Comercial
Oficinas 20
Baños 10
Garajes cubiertos 10
Área construída 1840 m²
Área privada 1840 m²
Área total 1840 m²
Edad del inmueble 14 años (2005)

Descripción

Oficina acondicionada en Corporativo Inteligente en Polanco. 3,680 m2. Divisible en dos partes de 1,840 m2 cada una.

• 3,280 m2.
• 7° nivel.
• Acondicionado.
• Recepción.
• Pisos de mampostería.
• Alfombras.
• Persianas.
• Cortinas.
• Iluminación.
• Oficinas privadas.
• Estaciones de trabajo.
• Salas de juntas.
• Baños equipados.

Amueblada:
• Mobiliario modular (excepto sillas y sillones)
• La parte Norte cuenta con 21 privados y 94 estaciones de trabajo.
• La parte Sur cuenta con 29 privados y 188 estaciones de trabajo.

Opciones:

I) Oficina: 7°. piso.
• Área Rentable: 3,680 m2.
• Renta por m2: $ 25.00 usd/m2 MÁS iva.
• Renta menusal: $ 92,000.00 usd más IVA.
• Mantenimiento: $ 70.00 pesos/m2 más IVA.
• Estacionamientos: 90 cajones.

II) Oficina: 7°. piso - Fracc. A
• Área Rentable: 1,840 m2.
• Renta por m2: $ 25.00 usd/m2 MÁS iva.
• Renta menusal: $ 46,000.00 usd más IVA.
• Mantenimiento: $ 70.50 pesos/m2 más IVA.
• Estacionamientos: 45 cajones.

III) Oficina: 7°. piso - Fracc. B
• Área Rentable: 1,840 m2.
• Renta por m2: $ 25.00 usd/m2 MÁS iva.
• Renta menusal: $ 46,000.00 usd más IVA.
• Mantenimiento: $ 70.50 pesos/m2 más IVA.
• Estacionamientos: 45 cajones.

* Estos precios incluyen mobiliario, equipamiento y acabados de la oficina, excepto sillas y sillones.

Condiciones:
• Deposito en garantía en moneda nacional, equivalente a dos meses de renta.
• Contrato de arrendamiento por 3 años mínimo.
• Renta basada en dólares y se puede contratar en pesos mexicanos al tipo de cambio vigente del día de firma de contrato.
• Incrementos anuales en base el CPI o INPC según se contrate (dólares o moneda nacional).

El edificio cuenta con: Elevadores Inteligentes, Estacionamiento público con valet parking, Vigilancia 24 x 7, CCTV.


Característica del inmueble


Terraza
Amueblado
Recepción
Cocineta
Vigilancia 24x7
Elevadores Inteligentes

Instalación


Sistema contra incendio
Luminaria
Aire acondicionado
Sprinklers
Detector de humo
CCTV
Vertical

Acabamiento


Acondicionada

Mapa