Oficinas Corporativas nuevas, 1,000 m2, Lomas de Chapultepec

Alquiler
US$ 28.00
Condominio por m2
US$ 4.00

Información del inmueble

Tipo de inmueble Oficina
Código 129
Dirección Sierra Gorda
Colonia Lomas de Chapultepec
Ciudad Miguel Hidalgo
Transacción Renta
Finalidad Comercial
Baños 3
Área construída 2194 m²
Área privada 1000 m²
Área total 2194 m²

Descripción


Edificio nuevo de oficinas, con excelente ubicación, lujo, modernidad y eficiencia.

Superficie Total Disponible: 2,194.29 m² Rentables de Pisos
Priv 104 piso 1 pisos completos 2 y3.

Entrega del piso:
* Obra gris.
* 3 meses de gracia para los pisos completos 2 y 3.
* 1 mes de gracia para el área privativa 104.

Renta: $ 28.00 usd por m2 más IVA.
Mtto.: $ 4.00 usd por m2 más IVA.
Requisitos: 2 depósitos, 1er. mes de renta, acal con bien raíz o fianza, contrato mínimo de 5 años.


Proveedor comunicaciones:
* Metrored (Conmutador virtual VoIP).

Sistema de aire acondicionado:
* Puntas de tubería (Usuario se conecte y derive).

Alimentadores eléctricos:
* Puntas de cableado en la acometida, en la subestación eléctrica para servicio normal y en el cuarto de tableros para servicio de emergencia.
* Presentando el proyecto eléctrico autorizado por la Unidad Verificadora.
* Se otorgaran 50 watts por m2 en los pisos en renta (es lo permitido de acuerdo a la capacidad del transformador que tenemos).
* Se otorgaran 8 watts por m2 de la planta de emergencia en los pisos en renta.
* Subestación y transformador (sótano).
* Planta de emergencia (sótano).

Sistema contra incendio:
* Puntas de tubería (Usuario se conecte y derive).

* Baños terminados áreas comunes.
* No, nivelación de pisos.
* Acabados en lobby piso.
* 3 elevadores de oficinas.
* 2 elevadores de estacionamiento.
* Directorio en lobby PB mencionando empresas.
* Ducto de verticales para instalaciones.

Fachada de cristal duovent:
* Aísla el ruido y reduce el consumo de energía.

Cobertura de mantenimiento áreas comunes:
* Operación y administración del edificio .
* Sistema eléctrico.
* Sistema hidráulico y sanitario.
* Sistema contra incendio.
* Sistema CCTV, voz y datos.
* Sistema aire acondicionado.
* Sistema extracción e inyección.
* Mantenimiento a elevadores.

Estacionamiento:
* Contará con valet parking.
* 232 cajones de estacionamiento (totales).
* 1 cajón de estacionamiento por cada 35 m2 de área en renta.

Cajones asignados por piso:
* piso 1 AP 104 (6).
* piso 1 C TERR AP 104 (8).
* piso 2 (28).
* piso 3 (28).

Valet parking administrando en cobro: 77 cajones de estacionamiento.

Peso permitido por piso:
* Carga viva máxima: 300 kg por m2.


Característica del inmueble


Recepción
Baños en entrepiso
Vigilancia 24x7

Acabamiento


Obra Gris

Mapa